Organisation von Landberatern gibt die kürzliche Schließung einer 20-Morgen-Parzelle für 1,628 Millionen US-Dollar bekannt Jing He Science, ein Hersteller von Industriegasen. Das Grundstück, das sich an der südwestlichen Ecke der Peters Road und der Burris Road befindet, ist Teil des 400 Acres großen Barnes Farms Industrial Estate in Casa Grande, Arizona.
Die Berater von Land Advisors Organization, Michele Pino, Kirk McCarville, CCIM und Trey Davis, vertraten Käufer und Verkäufer bei dieser Transaktion. Pino vertrat den Käufer Jing He Science Arizona, Inc. McCarville und Davis vertraten den Verkäufer Barnes Farms Industrial Area.
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„Wir sehen ein unglaubliches Wachstum und Interesse an der Region von Produktionsstätten, Halbleiterlieferanten und Baustofflieferanten.„, sagte McCarville. „Der Pinal County Technology Park und das Industriegebiet Barnes Farms sind einzigartig positioniert und sehr attraktiv für die Halbleiterindustrie und andere wegen seines Gases, seiner Schienenverbindung und seiner Nähe zu wichtigen Märkten wie Kalifornien und Texas Stadt und Landkreis arbeiten seit Jahren daran und es ist sehr lohnend zu sehen, dass sich die Planung und harte Arbeit auszahlen.
Der Verkauf markiert den vierten großen Abschluss des Unternehmens im boomenden Industriegebiet Casa Grande in den letzten sechs Monaten. Zu den früheren Verkäufen gehören der Verkauf eines 206 Acres großen Grundstücks an Kohler, Inc. am 21. Dezember 2021 und der Verkauf von 84 Acres an CCCP am 28. November 2021, die sich beide im Pinal County Tech Park befinden, zwei Meilen nördlich von Barnes Farm Gewerbegebiet; und der Verkauf eines 27 Hektar großen Geländes am 9. September 2021 an LCY im Central Arizona Commerce Park, der sich gegenüber dem Industriegebiet Barnes Farm befindet.
„Die Verkäufer, mit denen ich zusammenarbeite, genießen die Synergie der Nähe zu anderen Gruppen, die sich in der Gegend niederlassen“, sagte Pino. „Die Expansion oder der Umzug nach Pinal County ist für sie eine gute Geschäftsentscheidung, da dieses Zentrum der Möglichkeiten in Zentral-Arizona entsteht.“
Die Stadt Casa Grande und Pinal County haben sich zusammengetan, um die Infrastruktur zu unterstützen, um das Projekt Wirklichkeit werden zu lassen. Der neue Mieter des Industriegebiets Barnes Farms ist einer von vielen Zulieferern für die expandierende Halbleiterindustrie mit neuen Einrichtungen in Casa Grande.
Die Region ist besonders attraktiv für den Ausbau dieser Einrichtungen aufgrund des wachsenden Entwicklungsumfelds, starker Schulen, einer schnell wachsenden Beschäftigungsbasis mit Ausbildungseinrichtungen, unterstützenden Regierungsbeamten, Gelände, der Gesamtanbindung des Gebiets an die I-8 und I-10 sowie seine Lage an der Hauptstrecke von Union Pacific.
„Mit der Unterstützung von Casa Grande und Pinal County, um in den kommenden Monaten und Jahren in der Region wichtige Investitionen in die Infrastruktur zu tätigen, wird die industrielle Entwicklung entfesselt“, sagte McCarville.
Der Pinal County Tech Park ist ein zweiphasiges Projekt ± 1.064 Acres, Industriepark mit Bahnanschluss, der hat derzeit 650 Acres in seiner zweiten Phase zur Verfügung. Das Gewerbegebiet Barnes Farms ist ein I-2-Industriegelände mit einer Fläche von 400 Acres, das einem einzelnen Eigentümer gehört und über ein Zertifikat für gesicherte Wasserversorgung verfügt. Derzeit sind im Barnes Farms Industrial Estate noch 320 Acres übrig. Beide Industrieparks befinden sich in der Nähe der TSMC-Halbleiterfabrik und der Intel-Erweiterung sowie von Lucid Motors und Nicola. Die Bereiche stoßen auf enormes Interesse bei wichtigen Interessenten in der Halbleiter-Lieferkette und Lieferanten von Tier-1- und Tier-2-Elektrofahrzeugherstellern, die ihre Anlagen verlagern oder erweitern möchten.